Einziehen und wohlfühlen:

Die familienfreundliche, luxuriöse 4-Zi-Wohnung im Maisonette-Stil befindet sich in einem der sieben markanten Wohnhäuser des begehrten Villengartens, die 2017 errichtet wurden. 18 namhafte Architekturbüros hatten sich am Wettbewerb der EPPLE Projekt GmbH um die Neubebauung des rund 10.000 Quadratmeter großen Areals im Norden Stuttgarts beteiligt. Bereits ein kleiner Blick auf das Ensemble dieses besonderen Stadtviertels genügt, um die Einzigartigkeit dieses individuellen, bis ins kleinste Detail durchdachten Architektur-Entwurfs zu erahnen.

Über den gepflegten Hauseingang erreichen Sie die moderne Maisonette-Wohnung, welche mit ihren ca. 128,60 m² Wohnraum sowie ihrem luftigen und modernen Schnitt ein ideales Zusammenspiel zwischen persönlicher Freiheit, Raum für Individualität, Gemeinschaft und sogleich ruhigem Rückzug schafft. Hier finden Sie den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, in welchen sich die offene Küche perfekt integriert; dieser Bereich wurde mit einer maßgefertigten EBK der Marke Bulthaup ausgestattet, welche auf Ihre Kochkünste wartet. Die Keramik-Arbeitsplatte, die E-Geräte der deutschen Marke Miele, ein integrierter Kaffeevollautomat, ein Induktionskochfeld mit integriertem Abzug sowie Teppan Yaki lassen keine Wünsche offen.

Der kleine Flurbereich bildet die Eingangssituation. Ebenso finden Sie hier ein komfortables Gäste-/Arbeitszimmer. Komplettiert wird die Etage durch ihre großzügige Südwest-Terrasse, die zu gemütlichen Grillabenden mit Familie und Freunden einlädt und wunderbar in die Landschaftsarchitektur des Viertels eingebettet wurde. Unmittelbar vor der Terrasse gibt es für die Kinder der Bewohner des Quartiers einen angelegten Spielplatz, welchen Sie von der Terrasse aus perfekt im Blick haben.

In der sich darunter befindenden Zwischenetage warten zwei Schlafräumlichkeiten, ein Hauswirtschaftsraum, welcher problemlos als Umkleideraum eingerichtet werden kann, das Familienbadezimmer sowie ein separates Gäste- WC mit Handwaschbecken auf Sie. Das innenliegende Badezimmer verfügt über ein Doppelhandwaschbecken, eine Wanne, eine Dusche, einen Handtuchheizkörper sowie ein WC. Große, moderne Fliesen unterstreichen das mondäne Ambiente.

Die Wohnräumlichkeiten wurden mit robustem Eichholzparkett versehen. Beheizt wird die Wohnung über die Fußbodenheizung (Fernwärme), die sich über sämtliche Räume erstreckt. Zusätzlich tragen die hochwertige Dach- sowie Fassadendämmung zu der guten Effizienzklasse und folglich zu den sehr niedrigen Verbrauchswerten bei.

2.70 m hohen Decken, luxuriöse Armaturen, maßgefertigte Gardinen, edle Fenster sowie bündige Innentüren sind nur einige der vielen Highlights, welche Sie hier erwarten.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist in der Miete inkludiert. Bequem können Sie vom Parkhaus mit Kind und Einkauf Ihre Wohnung direkt erreichen.

Eine sehr angenehme Wohngemeinschaft freut sich auf Sie.

Insgesamt lässt sich die Maisonette-Wohnung als zeitlos, modern und vor allem einzigartig beschreiben – für Ihre Liebsten und Sie kann hier der langersehnte Wunsch von exklusivem Wohnkomfort in Erfüllung gehen. Die Immobilie kann ab dem 01.03.2021 bezogen werden.

Da unser Exposé sowie unsere Onlinepräsentation trotz größter Mühe und Sorgfalt nur bedingt die Extravaganz dieser Wohlfühl-Perle illustrieren können, freuen wir uns, Ihnen dieses besondere Angebot bei einem persönlichen Einzeltermin präsentieren zu dürfen – auf Ihren Anruf freuen wir uns!