Einziehen und Wohlfühlen!

Diese attraktive, moderne Doppelhaushälfte mit ca. 148,5 m² Wohnfläche wurde im Jahre 2000 in massiver Bauweise gebaut und befindet sich in Vaihingens bevorzugten Stadtteil „Kleinglattbach“. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und lässt vor allem Familienherzen höher schlagen.

Über den schön angelegten Garten gelangen Sie zum Hauseingang im EG und anschließend in den Flurbereich. Hier erwartet Sie ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Handwaschbecken sowie eine Küche. Letztere verfügt über eine komplett neue, unbenutzte EBK. Ein weiteres Highlight bildet die schöne Terrasse, welche direkt vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Diese eignet sich perfekt für gemeinsame Brunches oder auch Grillabende mit der Familie.

Über eine Treppe erreichen Sie das OG, welches über drei helle Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Handwaschbecken erstreckt.

Im isolierten Dachbereich haben Sie zusätzlich eine große Nutzfläche.

Die Familienperle verfügt im UG über eine Waschküche, ein gesondertes Kellerzimmer sowie über ein weiteres Highlight: den großzügigen Kellerraum. Problemlos könnte dieser nicht nur als Abstellfläche, sondern auch als Hobbyraum genutzt werden.

Beheizt wird das Familienidyll über eine manuell gesteuerte Gas-Zentralheizung. Im gesamten Wohnraum wurde ein pflegeleichter Laminatboden sowie ein Teppichboden verlegt. Die Küche, die Bäder und der Kellerraum sind wiederum mit Fliesen versehen. Doppelverglaste Isolierkunststofffenster wurden ebenfalls innerhalb des gesamten Hauses installiert. Die Immobilie wurde erst kürzlich modernisiert, somit sind die Wände frisch verputzt und gestrichen und eine neue Küche mit sämtlichen E-Geräten wartet auf Ihre Kochkünste.

Ein Carport sowie ein Außenstellplatz, welcher zusätzlich zu einem Mietpreis i. H. v. 50 € angeboten wird, runden das Ganze – neben dem tollen Garten auf der Hausrückseite, perfekt ab.

Die Kaltmiete beläuft sich auf 1.350 € , die Nebenkosten liegen bei pauschal 300 €, hierin ist alles inkludiert.

Da die Eigentümer sich für knapp 3 Jahre im Ausland befinden (mit Verlängerungsoption), kann hier ab sofort ein befristeter Mietvertrag geschlossen werden.

Der Zustand des Familientraumes lässt sich insgesamt als top gepflegt und modernisiert beschreiben – hier werden keine Wünsche offen gelassen!