Einziehen und wohlfühlen:

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche liegt in zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage in Neckarsulm. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines 3-Familienhauses, welches im Jahr 1967 in massiver Bauweise errichtet wurde und sich in einem gepflegten Zustand befindet. Sowohl als Kapitalanlage, die an ein Paar oder auch eine kleine Familie vermietet werden kann, als auch zum Eigennutz eignet sich die Immobilie ideal. Diverse Renovierungsmaßnahmen wurden in der Wohnung bereits vorgenommen.

Über das aufgeräumte Treppenhaus erreichen Sie die attraktive Wohnung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Sie ist hell, freundlich und praktisch geschnitten.

Der Flur mit Sprechanlage bildet die Eingangssituation der Immobilie; von hier aus sind alle Räumlichkeiten zugänglich. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss, WC sowie Handwaschbecken und der Küche. Letztere verfügt über eine schicke EBK mit sämtlichen E-Geräten inkl. Spülmaschine, welche auf Ihre Kochkünste wartet und bereits im Kaufpreis inkludiert ist.

Im gesamten Wohnbereich wurde ein pflegeleichter Laminatboden verlegt; der Flur, Küche und Bad sind mit Fliesen versehen. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Etagenheizung aus dem Jahre 2011.

Als besonderes Highlight ist der zu der Wohnung gehörige eigene, kleine Gartenbereich hinter dem Haus zu nennen, in welchem das eigene Obst- und Gemüsebeet angelegt werden kann und wo es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.

Eine separate, abschließbare Garage direkt am Haus sowie ein abschließbarer Kellerraum, welcher genügend Platz für Ihr Hab und Gut bietet, runden dieses Angebot ab.

Da Bilder und schriftliche Beschreibungen nur bedingt den Charakter und das Ambiente einer Wohnung darstellen können, freuen wir uns, Ihnen das Neckarsulmer Schmuckstück bei einem persönlichen Einzelbesichtigungstermin präsentieren zu dürfen – ein Anruf genügt!