(Groß-)Familien Willkommen:

Dieses besondere 1- bis 3-Familienhaus wurde 1962 in massiver Bauweise auf einem ca. 534 m² großen Grundstück in idyllischer Wohnlage von Böblingen Dagersheim errichtet und bietet viel Raum zur Selbstverwirklichung. Vor allem für Großfamilien ist die Immobilie sehr einladend. Der Zustand lässt sich insgesamt als gepflegt – z. T. renovierungsbedürftig – beschreiben. Als Highlights sollten hier der große Garten sowie die attraktiv angelegte Terrasse vor dem Haus erwähnt werden.

Die Liegenschaft wurde als sog. Airbnb (kurzzeitige Einzelzimmervermittlung) vermietet und entsprechend um weitere Küchen und Nasszellen erweitert. Mit ein wenig Aufwand und Kreativität kann diese jedoch wieder als 1- oder sogar 3-Familienhaus umgestaltet werden.

Über den gepflegten Vorgarten mit Terrasse gelangen Sie zum Eingang der Liegenschaft. Insgesamt ca. 208 m² reine Wohnfläche erstrecken sich auf Erd- Ober- sowie Dachgeschoss; diese teilt sich wie folgt auf:

+ EG: Hier finden Sie insgesamt 4 Zimmer, ein Tageslichtbad und die Küche. Der große Flur mit Sitzmöglichkeit bildet die Eingangssituation. Eines der 4 Zimmer besticht vor allem mit seiner Größe sowie der großen Fensterfront. Dieser Raum ist nahezu prädestiniert dafür, als lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer genutzt zu werden.  Eines der weiteren Zimmer verfügt über Zutritt zu der z. T. überdachten Terrasse, die zum Verweilen einlädt.

+ 1. OG:  Weitere 4 Zimmer, eine Küche sowie 2 Tageslichtbäder erwarten Sie auf dieser Etage. Das größte der 4 Zimmer wird aktuell als Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küchenzeile genutzt. Von 2 Schlafräumlichkeiten aus haben Sie Zutritt zum Balkon – dieser bildet das Highlight der Etage.

+ DG: Hier finden Sie 2 großzügige Dachgalerie-Zimmer, ein Vorzimmer mit integrierter Küchenzeile sowie ein Badezimmer (neu renoviert). Das DG besticht durch seine gute Aufteilung und eignet sich besonders gut als eigene Etage für 1-2 Kinder oder aber auch zum Vermieten.

+ Der großzügige Garten lädt zu Grillpartys mit Freunden und Familie ein. Vor allem Gartenliebhaber und Kinder werden definitiv ihre Freude an diesem haben.

+ Eine Garage komplettiert das Ensemble; hier haben Sie auch die Möglichkeit, einen weiteren PKW direkt vor diese abzustellen.

Die Immobilie wird voraussichtlich Ende Februar 2022 frei.

Da unser Exposé sowie unsere Onlinepräsentation trotz größter Mühe und Sorgfalt nur bedingt die Einzigartigkeit dieser Wohlfühl-Perle illustrieren können, freuen wir uns, Ihnen dieses besondere Angebot bei einem persönlichen Einzeltermin präsentieren zu dürfen – auf Ihren Anruf freuen wir uns!