Kreativ und außergewöhnlich:

Das attraktive und moderne Einfamilienhaus wurde Ende des 19. Jahrhunderts errichtet und 2007/2008 im umfangreichen Stil renoviert.

Durch die vielseitigen Möglichkeiten, welche sich hier ergeben, eignet sich das Haus ideal als Domizil für eine junge Familie oder ein Pärchen, welches bisher lediglich nach Wohnungen Ausschau gehalten hat.

Das Haus besteht aus dem EG mit ca. 38,67 m² Nutzfläche sowie dem 1.OG und DG mit insgesamt ca. 74,14 m² Wohnraum.

Das EG ist aufgeteilt in einen Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss, einem separaten, großzügigen Zimmer, einem Bad sowie einer Küche.

Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in das 1. OG. Der offene Flurbereich bildet hier die Ausgangssituation zu den einzelnen Räumlichkeiten. Hier erwarten Sie zwei Schlafzimmer sowie das Familienbad.

Im DG erwartet Sie das Highlight des Hauses: Der luftige Wohnbereich mit offener Küche lädt zum Verweilen ein und besticht vor allem durch sein lichtdurchflutetes Ambiente.

Mit Ausnahme eines kleinen Abstellkammerfensters wurden in sämtlichen Räumen doppelverglaste Isolierkunststofffenster im Jahr 2007 installiert.

Auch Strom und Heizung wurden in den Jahren 2007/2008 erneuert. Die Fassade befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Die Immobilie wird nach Verkauf kurzfristig frei. Vor allem für junge Paare und kleine Familien, die zum ersten Mal eine Immobilie kaufen oder aufgrund ihres Budgets bisher nur mit einer Wohnung liebäugelten, bietet dieses Schmuckstück große Chancen.

Da unser Exposé trotz sorgfältiger Aufbereitung den besonderen Charakter dieser pfiffigen Wohlfühlperle nur bedingt präsentieren kann, freuen wir uns, Ihnen dieses Angebot bei einem persönlichen Einzelbesichtigungstermin, bei welchem die Corona-Schutzmaßnahmen selbstverständlich eingehalten werden, vorstellen zu dürfen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!